2 Rue des Pavements, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pavements, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pavements, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Terres Noires à 44 mètres
- - Lisieux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 671 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 952 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 308 mètres
Ventes au 2 Rue des Pavements
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pavements. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pavements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pavements, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pavements dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pavements par rapport à la voie
Sur Rue des Pavements, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue des Pavements se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pavements par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pavements se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 23.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pavements à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pavements est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
