3 Rue des Pavements, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pavements, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pavements, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lisieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Terres Noires à 31 mètres
- - Lisieux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 665 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 363 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 964 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pavements
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pavements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pavements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pavements, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pavements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pavements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pavements dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pavements par rapport à la voie
Sur Rue des Pavements, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue des Pavements se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pavements par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pavements se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 30.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pavements à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pavements est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
