3 bis Rue Desperriers, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Desperriers, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Desperriers, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Grand Jardin à 130 mètres
- - Le Grand Jardin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Gambier à 203 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- - Lycée général Marcel Gambier à 203 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Desperriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Desperriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Desperriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Desperriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Desperriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Desperriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Desperriers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Desperriers par rapport à la voie
Sur Rue Desperriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 bis Rue Desperriers se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Desperriers par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Desperriers se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 37.72 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Desperriers à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Desperriers est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 3 bis Rue Desperriers à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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