5 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Héron, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Degrenne à 169 mètres
- - Le Grand Jardin à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 783 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 747 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Héron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Héron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Héron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 5 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 5 Rue du Héron se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Héron par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Héron se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 38.12 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Héron à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Héron est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
