15 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 c mais inférieur de 2.56 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 173 mètres
- - Lisieux à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 491 mètres
- - Collège Jules Michelet à 475 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 477 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Duhamel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 15 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 15 Rue Duhamel se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Duhamel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Duhamel se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 22.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Duhamel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Duhamel est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
