3 ter Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 21.46 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 14.5 % à celui du n°3.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Duhamel, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 94 mètres
- - Lisieux à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 529 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 499 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 557 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Duhamel, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 ter Rue Duhamel se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Duhamel par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Duhamel se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 54.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Duhamel à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Duhamel est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 3 ter Rue Duhamel à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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