12 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 35 parkings - 915 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 136 mètres
- - Lisieux à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 539 mètres
- - Collège Jules Michelet à 523 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 508 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Fleuriot
Les 3 ventes au 12 Rue Fleuriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fleuriot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleuriot dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Rue Fleuriot se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleuriot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fleuriot se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 22.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fleuriot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fleuriot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
