8 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 127 mètres
- - Lisieux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 555 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 526 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fleuriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fleuriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fleuriot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fleuriot dans son marché local
Prix du 8 Rue Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 8 Rue Fleuriot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fleuriot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fleuriot se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 19.99 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fleuriot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fleuriot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
