18 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°21 et de n°23.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 115 mètres
- - Lisieux à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 470 mètres
- - Collège Jules Michelet à 454 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 542 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fleuriot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fleuriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fleuriot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fleuriot dans son marché local
Prix du 18 Rue Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 18 Rue Fleuriot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fleuriot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fleuriot se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 26.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Fleuriot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Fleuriot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 18 Rue Fleuriot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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