23 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Carmel à 105 mètres
- - Lisieux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 455 mètres
- - Collège Jules Michelet à 439 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 562 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fleuriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fleuriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Fleuriot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fleuriot dans son marché local
Prix du 23 Rue Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 23 Rue Fleuriot se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fleuriot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fleuriot se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 32.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Fleuriot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Fleuriot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
