4 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 117 mètres
- - Lisieux à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 590 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 523 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 112 mètres
Ventes au 4 Rue Fleuriot
Les 4 ventes au 4 Rue Fleuriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fleuriot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fleuriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Rue Fleuriot se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fleuriot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fleuriot se situe 49.95 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 11.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fleuriot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fleuriot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
