9 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fleuriot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 42 parkings - 863 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0727 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Office Du Tourisme à 115 mètres
- - Lisieux à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 568 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 516 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 505 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 140 mètres
Ventes au 9 Rue Fleuriot
Les 3 ventes au 9 Rue Fleuriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fleuriot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fleuriot dans son marché local
Prix du 9 Rue Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Fleuriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 9 Rue Fleuriot se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fleuriot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fleuriot se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 23.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fleuriot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fleuriot est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 9 Rue Fleuriot à Lisieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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