31 Rue Guizot, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Guizot, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Adeline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Abbaye à 146 mètres
- - Le Grand Jardin à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Michelet à 968 mètres
- - Collège Marcel Gambier à 833 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé Orphelins Apprentis d'Auteuil à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guizot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 31 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 31 Rue Guizot se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guizot par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guizot se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Lisieux et 47.96 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Guizot à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Guizot est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
