18 a Rue Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Joseph Guillonneau, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 b et de n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Le Nautile à 136 mètres
- - Le Grand Jardin à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 616 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 414 mètres
Ventes au 18 a Rue Joseph Guillonneau
Les 4 ventes au 18 a Rue Joseph Guillonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Joseph Guillonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Joseph Guillonneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Joseph Guillonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Joseph Guillonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Joseph Guillonneau dans son marché local
Prix du 18 a Rue Joseph Guillonneau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guillonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 18 a Rue Joseph Guillonneau se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Joseph Guillonneau par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Joseph Guillonneau se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 18.37 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Joseph Guillonneau à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Joseph Guillonneau est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
