25 Rue Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Guillonneau, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°18 a mais supérieur de 0.83 % à celui du n°18 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joseph Guillonneau, 14100 Lisieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lisieux Nord-Est.
1 niveau - 3092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisieux: Le Nautile à 96 mètres
- - Le Grand Jardin à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée technologique privé Les Rosiers à 561 mètres
- - Ecole primaire François Guizot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joseph Guillonneau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joseph Guillonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joseph Guillonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joseph Guillonneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Guillonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Guillonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Guillonneau dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Guillonneau par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guillonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 25 Rue Joseph Guillonneau se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Guillonneau par rapport à Lisieux et à Calvados
À Lisieux, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joseph Guillonneau se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Lisieux et 19.04 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joseph Guillonneau à Lisieux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joseph Guillonneau est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lisieux, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lisieux a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2025.
