2 Cour Manant, 14111 Louvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Manant, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour Manant, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louvigny.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 202 mètres
Ventes au 2 Cour Manant
Les 2 ventes au 2 Cour Manant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Manant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Manant dans son marché local
Prix du 2 Cour Manant par rapport à la voie
Sur Cour Manant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Cour Manant se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Manant par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Manant se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Louvigny et 30.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.14 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
