16 Cour Manant, 14111 Louvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cour Manant, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Cour Manant, 14111 Louvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigny.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigny Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cour Manant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cour Manant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cour Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cour Manant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cour Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cour Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cour Manant dans son marché local
Prix du 16 Cour Manant par rapport à la voie
Sur Cour Manant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 16 Cour Manant se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cour Manant par rapport à Louvigny et à Calvados
À Louvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cour Manant se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Louvigny et 1.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigny a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 16 Cour Manant à Louvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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