7 Rue Aristide Briand, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aristide Briand, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 7 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Aristide Briand à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 376 mètres
Ventes au 7 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 7 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 7 Rue Aristide Briand se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aristide Briand par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aristide Briand se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Mer et 1.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aristide Briand à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aristide Briand est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
