10 Rue Maginot, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maginot, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 bis et du 2.88 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maginot, 14530 Luc-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Luc-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maginot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maginot dans son marché local
Prix du 10 Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 10 Rue Maginot se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maginot par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maginot se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 24.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maginot à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maginot est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
