3 ter Rue Maginot, 14530 Luc-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Maginot, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et du 2.8 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Maginot, 14530 Luc-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-Sur-Mer - Parc De La Baleine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Maginot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Maginot dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Maginot par rapport à la voie
Sur Rue Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 ter Rue Maginot se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Maginot par rapport à Luc-sur-Mer et à Calvados
À Luc-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Maginot se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Mer et 20.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Maginot à Luc-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Maginot est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luc-sur-Mer, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-sur-Mer a baissé de 25.71 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 500 €/m² au premier semestre 2025.
