1 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Sapinière, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Allée de la Sapinière, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 404 mètres
- - Ecole primaire à 466 mètres
Ventes au 1 Allée de la Sapinière
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Sapinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Sapinière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Sapinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 1 Allée de la Sapinière se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Sapinière par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Sapinière se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 57.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
