4 Allée du Lieutenant Pouget, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Lieutenant Pouget, affiche un prix moyen de 4 412 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Lieutenant Pouget, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 818 mètres
- - Ecole primaire à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Lieutenant Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Lieutenant Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Lieutenant Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Lieutenant Pouget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Lieutenant Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Lieutenant Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Lieutenant Pouget dans son marché local
Prix du 4 Allée du Lieutenant Pouget par rapport à la voie
Sur Allée du Lieutenant Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 4 Allée du Lieutenant Pouget se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Lieutenant Pouget par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Lieutenant Pouget se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 40.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Lieutenant Pouget à Merville-Franceville-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Lieutenant Pouget est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Merville-Franceville-Plage, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
