33 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Divette, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 601 mètres
- - Ecole primaire à 736 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Divette
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Divette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Divette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Divette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Divette dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Divette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Divette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 33 Avenue de la Divette se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Divette par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Divette se situe 4 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 63.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
