38 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Divette, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Avenue de la Divette, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 599 mètres
- - Ecole primaire à 736 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Divette
Les 3 ventes au 38 Avenue de la Divette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Divette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Divette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Divette dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Divette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Divette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 38 Avenue de la Divette se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Divette par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Divette se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 97.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
