10 Avenue de la Hogue Buchard, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Hogue Buchard, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 10 Avenue de la Hogue Buchard, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 672 mètres
- - Ecole primaire à 797 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Hogue Buchard
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Hogue Buchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Hogue Buchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Hogue Buchard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Hogue Buchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Hogue Buchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Hogue Buchard dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Hogue Buchard par rapport à la voie
Sur Avenue de la Hogue Buchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 10 Avenue de la Hogue Buchard se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Hogue Buchard par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Hogue Buchard se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 41.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
