4 Avenue de Laval, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Laval, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de Laval, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 894 mètres
- - Ecole primaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Laval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Laval dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Laval par rapport à la voie
Sur Avenue de Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 4 Avenue de Laval se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Laval par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Laval se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 102.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
