18 Avenue de Pont-l'Évêque, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Pont-l'Évêque, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue de Pont-l'Évêque, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 943 mètres
- - Ecole primaire à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Pont-l'Évêque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Pont-l'Évêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Pont-l'Évêque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Pont-l'Évêque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Pont-l'Évêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Pont-l'Évêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Pont-l'Évêque dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Pont-l'Évêque par rapport à la voie
Sur Avenue de Pont-l'Évêque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 18 Avenue de Pont-l'Évêque se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Pont-l'Évêque par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Pont-l'Évêque se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 122.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
