8 Avenue de Pont-l'Évêque, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Pont-l'Évêque, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de Pont-l'Évêque, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 858 mètres
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Pont-l'Évêque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Pont-l'Évêque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Pont-l'Évêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Pont-l'Évêque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pont-l'Évêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Pont-l'Évêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Pont-l'Évêque dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Pont-l'Évêque par rapport à la voie
Sur Avenue de Pont-l'Évêque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 8 Avenue de Pont-l'Évêque se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Pont-l'Évêque par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Pont-l'Évêque se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 123.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
