1 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°10 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 418 mètres
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 1 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Rouen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 1 Avenue de Rouen se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Rouen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Rouen se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 76.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
