10 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 407 mètres
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 10 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 10 Avenue de Rouen se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Rouen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Rouen se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 123.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
