8 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue de Rouen, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 403 mètres
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Rouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 8 Avenue de Rouen se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Rouen par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Rouen se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 94.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
