14 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 22.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 852 mètres
- - Ecole primaire à 704 mètres
Ventes au 14 Avenue de Versailles
Les 2 ventes au 14 Avenue de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 14 Avenue de Versailles se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Versailles par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Versailles se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 98.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
