18 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 852 mètres
- - Ecole primaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Versailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 18 Avenue de Versailles se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Versailles par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Versailles se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 94.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
