21 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 865 mètres
- - Ecole primaire à 734 mètres
Ventes au 21 Avenue de Versailles
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 21 Avenue de Versailles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Versailles par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Versailles se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 110.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
