39 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°41 et de 15.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 39 Avenue de Versailles, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 860 mètres
- - Ecole primaire à 774 mètres
Ventes au 39 Avenue de Versailles
Les 10 ventes au 39 Avenue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 39 Avenue de Versailles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Versailles par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Versailles se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 32.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
