10 Avenue Hallais, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Hallais, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Avenue Hallais, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Route De Cabourg à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 204 mètres
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Hallais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Hallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Hallais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Hallais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Hallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Hallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Hallais dans son marché local
Prix du 10 Avenue Hallais par rapport à la voie
Sur Avenue Hallais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 10 Avenue Hallais se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Hallais par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Hallais se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 61.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
