36 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Édouard Wattier, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 36 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 922 mètres
- - Ecole primaire à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Édouard Wattier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Édouard Wattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Édouard Wattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Édouard Wattier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Édouard Wattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Édouard Wattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Édouard Wattier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Wattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 36 Boulevard Édouard Wattier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Édouard Wattier se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 110.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville-Franceville-Plage a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 923 €/m² au premier semestre 2020 à 4 658 €/m² au premier semestre 2025.
