40 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Édouard Wattier, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 914 mètres
- - Ecole primaire à 823 mètres
Ventes au 40 Boulevard Édouard Wattier
Les 3 ventes au 40 Boulevard Édouard Wattier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Édouard Wattier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Wattier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 40 Boulevard Édouard Wattier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Édouard Wattier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 42.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
