44 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Édouard Wattier, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°42 et de 7.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Boulevard Édouard Wattier, 14810 Merville-Franceville-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Merville-Franceville-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville-Franceville-Plage - Plage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Kastler à 911 mètres
- - Ecole primaire à 829 mètres
Ventes au 44 Boulevard Édouard Wattier
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Édouard Wattier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Édouard Wattier dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Édouard Wattier par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Wattier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 44 Boulevard Édouard Wattier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Édouard Wattier par rapport à Merville-Franceville-Plage et à Calvados
À Merville-Franceville-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Édouard Wattier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Merville-Franceville-Plage et 32.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville-Franceville-Plage a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au premier semestre 2020 à 4 595 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
