1 Passage Varin, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Varin, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Varin, 14120 Mondeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Barrey à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 1205 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Varin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Varin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Varin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Varin dans son marché local
Prix du 1 Passage Varin par rapport à la voie
Sur Passage Varin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 1 Passage Varin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Varin par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Varin se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 13.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Varin à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Varin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
