5 Passage Varin, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Varin, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Varin, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Barrey à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Guillemot à 826 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 951 mètres
Ventes au 5 Passage Varin
Une vente a été recensée au 5 Passage Varin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Varin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Varin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Varin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Varin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Varin dans son marché local
Prix du 5 Passage Varin par rapport à la voie
Sur Passage Varin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 5 Passage Varin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Varin par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Varin se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 7.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Varin à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Varin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
