35 Rue de Valleuil, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Valleuil, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°33 et du 19.14 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Valleuil, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guillemot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 1044 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 1073 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Valleuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Valleuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Valleuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Valleuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Valleuil dans son marché local
Prix du 35 Rue de Valleuil par rapport à la voie
Sur Rue de Valleuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 35 Rue de Valleuil se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Valleuil par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Valleuil se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Mondeville et 11.53 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Valleuil à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Valleuil est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
