22 Rue Émile Zola, 14120 Mondeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.91 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Émile Zola, 14120 Mondeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallée Barrey-Piscine-Madelaine.
1 niveau - 3736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondeville - Charmettes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Verne à 721 mètres
- - Collège Gisèle Guillemot à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie et du numérique à 774 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Émile Zola, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Rue Émile Zola se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Émile Zola par rapport à Mondeville et à Calvados
À Mondeville, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Émile Zola se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Mondeville et 18.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Émile Zola à Mondeville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Émile Zola est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Mondeville, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondeville a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
