3 Avenue du Bois, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Bois, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orbec.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: College Lottin De Laval à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lottin de Laval à 311 mètres
- - Ecole primaire les capucins à 455 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Orbec et -50.48 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 3 Avenue du Bois à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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