2 Place du Marché aux Vaches, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché aux Vaches, affiche un prix moyen de 605 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché aux Vaches, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Du General De Gaulle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 133 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché aux Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché aux Vaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché aux Vaches dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché aux Vaches par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Vaches, le prix moyen des appartements s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 2 Place du Marché aux Vaches se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché aux Vaches par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché aux Vaches se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Orbec et 80.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché aux Vaches à Orbec
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché aux Vaches est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
