2 Rue de Geôle, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Geôle, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Geôle, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Orbec.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Geôle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue de Geôle se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Geôle par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Geôle se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Orbec et -46 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Rue de Geôle à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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