4 Rue de Geôle, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Geôle, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Geôle, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Geôle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Geôle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 4 Rue de Geôle se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Geôle par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Geôle se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Orbec et 75.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Geôle à Orbec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Geôle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 4 Rue de Geôle à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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