23 bis Rue des Canadiens, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Canadiens, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Orbec.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Du General De Gaulle à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Canadiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 23 bis Rue des Canadiens se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Canadiens par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Canadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orbec et -45.55 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Canadiens à Orbec
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Canadiens est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
