9 a Rue des Capucins, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 604 €/m², identique à celui du n°9 b et du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue des Capucins, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 922 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Frères Bigot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 110 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 9 a Rue des Capucins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Capucins par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue des Capucins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orbec et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue des Capucins à Orbec
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue des Capucins est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
