29 Rue des Moulins, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 593 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Moulins, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Du General De Gaulle à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 408 mètres
Ventes au 29 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 29 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Moulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 29 Rue des Moulins se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Moulins par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Moulins se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Orbec et 81.07 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Moulins à Orbec
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Moulins est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 42.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
